В Нариманове продается объект площадью 1822,3 м².

ПРОДАЁТСЯ ВЫСОКОДОХОДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В НАРИМАНОВСКОМ РАЙОНЕ 🏢📍 Адрес: Наримановский район, ул. Ахмеда Раджабли, вблизи проспекта Зия Буньядова В престижном районе Наримановского района с активной коммерческой деятельностью предлагается к продаже готовое к эксплуатации коммерческое здание с правом собственности (нежилое помещение), приносящее стабильный доход. Объект представляет ценное предложение для инвесторов благодаря текущему арендному доходу и выгодному расположению. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ✅ ✅ Расположение в Наримановском районе, ул. Ахмеда Раджабли ✅ Близость к проспекту Зия Буньядова и удобный транспортный доступ ✅ Готовый коммерческий объект с доходом ✅ Годовой доход 150 000 AZN ✅ Право собственности (нежилое), коммерческое назначение ✅ Частная собственность ✅ Отремонтированное здание (с использованием качественных материалов) ✅ В здании есть лифт ✅ Наличие системы вентиляции ✅ Магазин на первом этаже ✅ Планировка, подходящая для различных видов деятельности ✅ Удобная парковка и широкий подъезд ✅ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ✅ Высокий инвестиционный потенциал для долгосрочного вложения ЦЕНА 💰 5 500 000 AZN Комиссия агентства: 1% от покупателя ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ • Тип недвижимости: Нежилое здание (коммерческое назначение) • Вид собственности: Частная • Статус: Нежилое помещение с документами (купа) • Общая площадь: 1822,3 кв.м • Этажность: 4 этажа + подвал + мансарда • Лифт: Есть • Система вентиляции: Есть ЭТАЖИ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 🏗️ ✅ Подвал – подходит для склада, технических или сервисных помещений ✅ 1-й этаж – работает магазин ✅ 2-й, 3-й, 4-й этажи – идеальны для офиса, клиники, учебного центра или сервисов ✅ Мансарда – можно использовать как кабинет управления, рабочее пространство или под уникальные концепции ПОДХОДЯЩИЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 💼 🏥 Клиника / медицинский центр 🏨 Отель / апарт-отель 🏢 Офис и бизнес-центр 🛍️ Торговля и шоурум 🏫 Учебные и курсовые центры 🏬 Сервисы и услуги БЕЗОПАСНОСТЬ И УДОБСТВО 🔐 ✅ Круглосуточная охрана ✅ Система видеонаблюдения ✅ Широкие подъездные пути ✅ Удобная парковка для автомобилей ОКРУЖЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ 🌆 ✅ Магазины и объекты повседневного спроса ✅ Рестораны и кафе ✅ Хорошая интеграция с городской инфраструктурой ✅ Рядом остановки общественного транспорта ✅ Быстрый выезд на основные дороги (проспект Зия Буньядова) ДОХОДНОСТЬ Данный полностью оформленный и отремонтированный коммерческий объект с лифтом и вентиляцией отличается широкими возможностями использования и выгодным расположением. Предлагается серьёзным покупателям и инвесторам. 📈 Годовой доход: 150 000 AZN ✅ Стабильный доход снижает риски при первоначальных инвестициях ✅ Выгодное расположение способствует росту стоимости ✅ Отличный вариант для пассивного дохода и сохранения капитала