Azərbaycanın Bölgə Əmlak Bazarı 2025: Qiymətlər, Trendlər, Təhlil
27 dekabr 2024
328
Xırdalan: Sürətlə İnkişaf Edən Əmlak Bazarı
Bakının əsas peyk şəhəri olan Xırdalanda ev alqı-satqısı son illərdə yüksək aktivlik göstərir. Burada qiymətlər paytaxtla müqayisədə daha əlverişlidir və infrastruktur sürətlə inkişaf edir.
Xırdalanda Əmlak Qiymətləri
- Yeni tikililərdə mənzillər: 1200-1800 AZN/m²
- Köhnə tikililərdə mənzillər: 800-1200 AZN/m²
- Həyət evləri: 120,000-250,000 AZN
Sumqayıt: Sənaye Şəhərinin Əmlak Bazarı
Sumqayıtda ev alqı-satqısı prosesi şəhərin sənaye potensialı və Bakıya yaxınlığı səbəbindən daim aktual olaraq qalır. Xüsusilə yeni yaşayış komplekslərində mənzillərə tələbat yüksəkdir.
Sumqayıtda Əmlak Seçimləri
- Yeni yaşayış komplekslərində mənzillər
- Mikrorayonlarda təmirli mənzillər
- Şəhər mərkəzində köhnə tikililər
- Həyət evləri və villalar
Gəncə: Qərbin Əmlak Mərkəzi
Gəncədə bina evlərinin qiyməti və ümumən Gəncə şəhəri ev alqı-satqısı bazarı region üçün əhəmiyyətli göstəricilərə malikdir. Şəhərdə həm müasir binalar, həm də ənənəvi həyət evləri mövcuddur.
Gəncədə Daşınmaz Əmlak Seqmentləri
- Mərkəzi küçələrdə yeni tikililər
- Gəncədə həyət evləri (xüsusilə Bağmanlar ərazisində)
- Gəncə kirayə evlər (tələbə şəhəri olması səbəbindən aktual)
- Köhnə tikililərdə təmirli mənzillər
Mingəçevir: Enerji Şəhərinin Əmlak Bazarı
Mingəçevir ev alqı-satqısı bazarı və Mingəçevir obyekt satışı son illərdə canlanma göstərir. Şəhərin enerji sektorundakı inkişafı əmlak bazarına müsbət təsir göstərir.
Mingəçevirdə Əmlak İmkanları
- Mərkəzi küçələrdə mənzillər
- Su hövzəsinə yaxın ərazilərdə evlər
- Kommersiya obyektləri
- İnvestisiya məqsədli daşınmaz əmlak
Yevlax: Strateji Mərkəzdə Əmlak
Yevlax ev alqı-satqısı bazarı şəhərin strateji mövqeyi səbəbindən xüsusi əhəmiyyət kəsb edir. Bakı-Tbilisi magistralı üzərində yerləşməsi əmlak qiymətlərinə təsir göstərir.
Yevlaxda Əmlak Növləri
- Şəhər mərkəzində mənzillər
- Həyət evləri
- Kommersiya təyinatlı obyektlər
- Torpaq sahələri
Şəki: Tarixi Şəhərdə Müasir Əmlak
Şəkidə satılıq ev bazarı turizm potensialı və tarixi əhəmiyyəti ilə seçilir. Şəhərdə həm ənənəvi, həm də müasir tikililər mövcuddur.
Şəkinin Əmlak Xüsusiyyətləri
- Tarixi məhəllələrdə evlər
- Müasir yaşayış kompleksləri
- Turizm obyektləri
- Bağ evləri
Əmlak Alarkən Diqqət Edilməli Məqamlar
Hüquqi Aspektlər
- Çıxarışın mövcudluğu
- Texniki pasport
- Mülkiyyət sənədləri
- Kommunal borcların yoxlanması
Texniki Məqamlar
- Binanın/evin ümumi vəziyyəti
- Kommunikasiyaların durumu
- İnfrastruktur imkanları
- Təmir və ya yenidənqurma ehtiyacı
İnvestisiya Perspektivləri
- Gələcək inkişaf planları
- Qiymət artımı potensialı
- Kirayə gəliri imkanları
- İnfrastruktur layihələri
Yekun
Regional şəhərlərdə daşınmaz əmlak bazarı öz xüsusiyyətləri ilə seçilir. Hər şəhərin özünəməxsus üstünlükləri və çağırışları var. Düzgün seçim üçün həm yerli bazarı araşdırmaq, həm də peşəkar məsləhət almaq tövsiyə olunur.